Олег Вольштейн приехал на встречу. Внешне клиентка вела себя вполне обычно, но профессионал начал задавать вопросы. Почему такая спешка? Ответ был уклончивым: «Жизненные обстоятельства, нужно срочно уехать». Тогда риэлтер спросил прямо: «Вами случайно не манипулируют мошенники?» Женщина категорически отрицала. 

Но интуиция подсказывала Олегу Марковичу: здесь что-то не так. И он пошёл на хитрость. Сказал, что тоже является участником секретной спецоперации и ему можно доверять. И это сработало! Как «своему», женщина шёпотом выдала тайну: она работает со спецслужбами!
Оказалось, что она уже отдала свои сбережения «курьеру из Нацбанка». А теперь «куратор» торопит продать квартиру — якобы временно, а после поимки бандитов жильё обещают вернуть. 

Вместо покупателей риэлтер вызвал милицию. Женщину удалось спасти от статуса бездомной, но её деньги, к сожалению, уже улетели в карманы преступников. 

О том, как распознать мошенничество при сделках с недвижимостью, мы подробно рассказывали в предыдущей статье на сайте БелАН. Напомним лишь ключевые «красные флаги»: срочность и давление со стороны продавца, заниженная цена, необычные условия расчёта, а также странное, нервозное поведение собственника, который не может внятно объяснить причину продажи и ссылается на «секретность». 

Олег Вольштейн — один из самых авторитетных представителей риэлтерского сообщества Беларуси. За его плечами — многолетний опыт работы на рынке недвижимости и активное участие в развитии профессиональных стандартов. Именно этот опыт и профессиональная интуиция позволили ему распознать угрозу там, где клиентка не видела ничего подозрительного. История, которую рассказал Олег Маркович, — яркий пример того, какую социальную миссию выполняют члены БелАН. 

Белорусская ассоциация «Недвижимость» объединяет профессионалов, которые не просто сопровождают сделки, но и защищают интересы клиентов. Как неоднократно подчёркивал Олег Вольштейн в своих интервью, риэлтерская деятельность — это не только бизнес, но и социальная ответственность. За каждым процентом и каждой сделкой стоят судьбы людей. Увидев тревожные признаки, профессионал обязан проверить добровольность волеизъявления продавца. Иногда один правильно заданный вопрос или небольшая хитрость — и человеку удаётся избежать потери единственного жилья и статуса бездомного. 

Будьте бдительны. И помните: настоящие спецслужбы не звонят по телефону. И не просят продать квартиру.