10 июля 2026 года в центральном аппарате Следственного комитета Республики Беларусь состоялся круглый стол на тему «Противодействие мошенничеству в сфере сделок с недвижимостью». В работе круглого стола принял участие Председатель Совета «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (БелАН) Николай Павлович Простолупов, а также представители Генеральной прокуратуры, Министерства внутренних дел, Министерства юстиции, Государственного комитета по имуществу, Белорусской нотариальной палаты и Палаты риэлтеров.
Участникам был представлен подробный аналитический доклад о преступлениях: так, в 2025 году в Беларуси зарегистрировано 63 000 преступлений, из которых 50% составляет мошенничество, причём около 20 000 из них связаны с киберпреступлениями. За 6 месяцев 2026 года их количество увеличилось на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Общий ущерб по данному виду мошенничества за прошлый год составил 90 миллионов рублей.
Основной частью встречи стал обмен мнениями, в ходе которого выступили представители всех приглашённых органов и организаций. Ключевой акцент в дискуссии был сделан на роли профессионального сообщества в выявлении мошеннических схем до их реализации.
Николай Павлович Простолупов в своём выступлении подчеркнул, что БелАН на протяжении многих лет последовательно отстаивает интересы как профессиональных участников рынка, так и потребителей риэлтерских услуг. Ассоциация активно участвует в формировании правовых основ риэлтерской деятельности в Беларуси и выступает за внедрение механизмов, повышающих безопасность сделок с недвижимостью.
Председатель БелАН акцентировал внимание на том, что именно квалифицированные риэлтеры нередко являются первым рубежом, на котором мошенническую схему ещё можно предотвратить. Риэлтер начинает общение с клиентом до совершения сделки и имеет реальную возможность заметить тревожные признаки, которые должны насторожить любого профессионала: срочность и давление, заниженная цена, единственный собственник, странное поведение продавца, необычные условия расчёта. Было отмечено, что только риэлетеры, в отличие от нотариус и регистраторов, могут выяснить причину продажи, куда собирается переезжать продавец, куда вывозит вещи из квартиры и как связаться с родственниками.
За круглым столом прозвучали примеры внимательности и неравнодушия, когда специалисты, благодаря грамотному общению с клиентом и его родственниками, а также своевременному информированию правоохранительных органов, предотвращали сомнительные сделки. Эти случаи наглядно демонстрируют, насколько важна роль профессионального риэлтера в защите граждан от потери жилья и денег.
Защита граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью — общая задача государства и профессионального риэлтерского сообщества, и БелАН намерена и впредь вносить свой вклад в её решение