ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1 ИЮНЯ 2009 Г. N 42

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

1 июня 2009 г. N 42 

О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ РИЭЛТЕРСКОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ 

(в ред. постановления Минюста от 25.02.2010 N 13)

 

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. N 15 "О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь", пункта 11 Положения о Министерстве юстиции Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 октября 2001 г. N 1605, Министерство юстиции Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить, что при осуществлении риэлтерской деятельности риэлтерские организации принимают меры, направленные на обеспечение:

1.1. правовой защиты интересов потребителей риэлтерских услуг путем разъяснения их прав и обязанностей при заключении договоров на оказание риэлтерских услуг, а также порядка оплаты риэлтерских услуг;

1.2. наличия в риэлтерской организации в доступном для потребителей риэлтерских услуг месте основных документов (или их копий), подтверждающих правомерность осуществления деятельности риэлтерской организации и формируемых в отдельное дело (наряд), в том числе:

свидетельства о государственной регистрации риэлтерской организации;

лицензии на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющей лицензируемый вид деятельности услуги - риэлтерские услуги (далее - лицензия);

договора обязательного страхования;

копии свидетельств об аттестации риэлтеров;

копии идентификационных пластиковых карточек специалистов по риэлтерской деятельности;

информации о видах оказываемых риэлтерских услуг;

регламента оказания риэлтерских услуг;

режима работы риэлтерской организации;

книги замечаний и предложений (местонахождение, номер служебного телефона, фамилия, инициалы лица, ответственного за ведение книги замечаний и предложений);

документа, содержащего порядок оплаты риэлтерских услуг;

структуры риэлтерской организации;

сведений о руководителе риэлтерской организации (фамилия, собственное имя, отчество, номер кабинета и телефонов руководителя) и его приеме граждан по личным вопросам;

сведений о государственных органах, осуществляющих контроль соблюдения законодательства риэлтерскими организациями (полное наименование и адрес);

1.3. заключения с застройщиком договора на оказание риэлтерских услуг, указанных в абзацах пятом - шестом подпункта 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. N 15 "О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 7, 1/7130) (далее - Указ) и направленных на оказание содействия при заключении, исполнении, прекращении договоров создания объекта долевого строительства жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости, связанных с многоквартирным жилым домом, только при отсутствии у застройщика задолженности по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды и при наличии у него:

документов, удостоверяющих его право на земельный участок, необходимый для обеспечения долевого строительства;

проектной документации, в том числе сметной, прошедшей государственную, государственную экологическую экспертизы в государственных органах, определенных законодательными актами, и утвержденной в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь;

договора строительного подряда на строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости, связанных с многоквартирным жилым домом (если строительство не ведется застройщиком собственными силами);

разрешений на производство строительно-монтажных работ для строительства многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости, связанных с многоквартирным жилым домом;

документов, подтверждающих опубликование проектной декларации.

Документы, указанные в части первой настоящего подпункта, предоставляются риэлтерской организации застройщиком для ознакомления, что отражается в заключаемом риэлтерской организацией с застройщиком договоре на оказание риэлтерских услуг по оказанию содействия при заключении, исполнении, прекращении договоров на создание объектов долевого строительства, а также в договоре, заключаемом риэлтерской организацией с потребителем, имеющим намерение заключить с застройщиком договор создания объекта долевого строительства жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном жилом доме и иного объекта недвижимости, связанного с многоквартирным жилым домом;

Читать полностью

Возврат к списку